Strategisch vastgoedmanagement draait in de kern om het zo optimaal mogelijk inzetten van je totale vastgoedportefeuille. Het doel is om panden op zo efficiënt en effectief mogelijke wijze te laten renderen en de kosten te reduceren. Dit kun je op verschillende manieren benaderen, maar wij geloven dat een succesvolle vastgoedstrategie begint bij de ziel van je object, project of portefeuille. De veranderende vastgoedketen vraagt hier ook om.
Facility management neemt een steeds belangrijkere rol in in de vastgoedketen, omdat eindgebruikers steeds meer verwachten en ook eisen op het gebied van soft services. Het belang van het centraal zetten van de gebruiker in je strategie en een goede organisatie van de facilities groeit. Het gevolg is dat de keten verschuift, omdat facility management steeds eerder in de keten betrokken wordt.
Van origine is de vastgoedketen versnipperd, omdat veel vastgoedeigenaren meerdere partijen inhuren voor de verschillende services en faciliteiten. Hierdoor is het lastig om in het belang van de gebruiker te handelen. Iedere extra schakel zal niet met een helikopterview naar het totaalplaatje kijken, maar puur naar zijn eigen activiteiten.
Om in te spelen op de verschuiving in de keten en de toenemende eisen van eindgebruikers is het slim om op zoek te gaan naar partijen die meekunnen in deze verandering. Partijen die de totale keten integraal benaderen, de keten laten samenwerken en die het DNA van facility management vertalen naar de vastgoedwereld. Dit resulteert namelijk in tevreden eindgebruikers die verzekert zijn van een optimale dienstverlening. En door de integrale aansturing van je panden kun jij er meer rendement uithalen.
Waarom heb je het pand in je portefeuille? Waarom staat het pand in die specifieke omgeving? Wat is de toegevoegde waarde van het pand voor de gebruikers? En welke doelgroepen wil je met het pand gaan benaderen? Onze specialisten helpen je graag om antwoord te krijgen op deze vragen.
HEYDAY levert kennis, management en capaciteit voor het ontwikkelen van de werk- en woonomgeving.
HEYDAY Facility Management
Luchthavenweg 38
5657 EB Eindhoven
Postbus 80009
5600 JZ Eindhoven