Huisvesting speelt een belangrijke rol in het totale kostenplaatje van een organisatie. Het is, na personeelskosten, zelfs de op één na grootste kostenpost. Omdat er veel geld met huisvesting is gemoeid, moet het niet alleen goed geregeld zijn, maar is ook het besparingspotentieel interessant. In een ideale situatie zijn de huisvestingskosten natuurlijk zo laag mogelijk en zonder verlies van kwaliteit.
Om tot een goede balans te komen, is het belangrijk inzicht te hebben in wat je uitgeeft aan huisvesting. Anderzijds is het zaak om je af te vragen of je op de best passende wijze bent gehuisvest. Om geen onnodige kosten te maken is het slim te onderzoeken hoeveel vierkante meters nu écht nodig zijn, op welke locatie jouw organisatie goed uit de verf komt en of het bedrijf baat heeft bij de flexibiliteit van een huurcontract of de vastigheid van een eigen pand. Vaak worden huisvestingskosten doorgerekend naar vierkante meter of medewerker.
Huisvestingskosten bestaan uit:
De huur- of koopprijs van een pand wordt bepaald door de ligging en grootte van een gebouw, de duur van de overeenkomst en is sterk afhankelijk van het huisvestingsconcept. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen je te vestigen in een prachtig monumentaal pand, maar dan weet je dat hier waarschijnlijk ook meer beheer- en onderhoudskosten mee gemoeid zijn om dit te onderhouden.
HEYDAY levert kennis, management en capaciteit voor het ontwikkelen van de werk- en woonomgeving.
HEYDAY Facility Management
Luchthavenweg 38
5657 EB Eindhoven
Postbus 80009
5600 JZ Eindhoven