Niet elke huurder heeft dezelfde wensen en gebouwen worden steeds vaker voor verschillende doeleinden gebruikt. Dit maakt dat je als pandeigenaar of beheerder met verschillende behoeftes te maken krijgt. Exponential Life is een concept dat een vastgoedeigenaar flexibel maakt terwijl dat niet ten koste gaat van het rendement van het vastgoed.
Met Exponential Life heb je een passende oplossing die aansluit bij jouw doelstellingen én de vraag in de markt. Je bespaart op kosten, maar belangrijker: je maakt huurders blij. Inclusief alle voordelen: hogere verhuurbaarheid, minder leegstand, aantrekkingskracht voor potentiële huurders, etc. En dat alles zonder gedoe.
Efficiënt beheer: elk pand moet onderhouden worden, door zowel verhuurder als huurder. Om het onderhoud en beheer zo efficiënt mogelijk in te richten adviseren wij over Meerjarenonderhouds- en Jaarplannen en monitoren we contracten met leveranciers. Het onderhoud laten wij waar mogelijk op basis van risico gestuurd onderhoud uitvoeren door middel van data analyse. Hierbij houden we uiteraard de wettelijke verplichtingen nauw in de gaten en stellen we preventieve onderhoudswerkzaamheden vast waar nodig of gewenst.
Een gebouw moet - onder aan de streep - vooral een prettige omgeving zijn waar huurders graag verblijven.
Schoon, veilig en van alle gemakken voorzien. Of dat nu om te wonen, te werken of als gast is.
Aantrekkelijke omgeving: de synergie tussen bedrijven in één pand of op een campus, is niet meer weg te denken. Huurders zoeken een dynamische werkomgeving die als één geheel voelt, maar waar ieder zijn eigen plek heeft (of behoeften vindt). Een (digitale) community draagt bij aan de onderlinge verbinding. Wij zorgen er tijdens een implementatie of inhuizing van nieuwe huurders voor dat gebruikers van een pand meegenomen worden in de mogelijkheden die het gebouw en/of de community biedt.
Flexibiliteit: we leven in een 24-uurs economie. Werk is niet meer plaats- of tijd gebonden en daardoor groeit de vraag naar een flexibele werkomgeving. Voor een bedrijfseigenaar is het soms lastig inschatten hoeveel vierkante meter hij in de komende jaren nodig heeft. Door een flexibele schil in ruimtes aan te bieden maak je het gebouw aantrekkelijker voor bedrijven. Ook moet de functionaliteit van een ruimte eenvoudig zijn aan te passen, bijvoorbeeld voor sportactiviteiten, lezingen of feestjes.
Onderscheidende service: huurders willen geen 9-tot-5 contracten. Ze willen de vrijheid om te kunnen werken wanneer zij dat willen en niet gebonden zijn aan tijd of plaats. Vanzelfsprekend geldt dit ook voor servicedesks en gemaksdiensten. De huurder kan te allen tijde bij ons terecht met zijn vragen en verzoeken, zowel via telefoon, app of WhatsApp.
Wij brengen de werelden van huurder en verhuurder samen. Met het standaard aanbieden van een breed scala van (facilitaire) services maken we een object of ruimte aantrekkelijker voor een huurder. Deze kan op zijn beurt een flexibele, inclusieve huurovereenkomst aangaan, waarbij de diensten zijn inbegrepen.
HEYDAY levert kennis, management en capaciteit voor het ontwikkelen van de werk- en woonomgeving.
HEYDAY Facility Management
Luchthavenweg 38
5657 EB Eindhoven
Postbus 80009
5600 JZ Eindhoven